Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Youssef KABEL
06 72 39 36 86


Agent commercial

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Exclusivité
Maison individuelle REITWILLER 122 m²
390 000 €
390 000 €
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Les points forts :
  • NEUF
  • CLES EN MAINS
  • 4 CHAMBRES
  • VERANDA
  • DOUIBLE GARAGE
Exceptionnel !!!
REITWILLER, à 15 km de Strasbourg et 1km de Truchtersheim, une maison individuelle prête à habiter sur 4 ares de terrain arboré.
 

Maison de 122 m2 en VEFA BBC.
Des matériaux de qualité, une construction traditionnelle, des prestations soignées haut de gamme et un budget maîtrisé (tout est compris dans le prix sauf l’aménagement de la cuisine), le bonheur du neuf sans les tracas.
Nous vous présentons une maison neuve de 122m² habitables sur 3 niveaux avec des combles aménageables et un sous-sol de 60m2 et un double garage extérieur.
Au RDC, une pièce à vivre de plus de 30m² avec une cuisine ouverte procure à cette maison un sentiment d'espace et une convivialité appréciée des familles. Cette pièce bénéficie d'une lumière traversante et d'une ouverture sur le jardin privatif de 400 m².
Une grande chambre de 14m2, une salle de bain, un wc indépendant et une véranda complètent idéalement ce niveau.
Au premier étage, 3 belles chambres dont deux donnant sur la terrasse de 10m2 préservent l'intimité de chacun. Une belle salle de bain et un WC combleront les plus exigeants.
A noter les combles de 70 m2 sont aménageables avec 40 m2 d’une hauteur supérieure à 1,80 m .
Toutes les modifications de cloisons sont possibles. Par exemple il est possible de ne pas souhaiter la chambre en RDC et d’attribuer cet espace à la pièce à vivre.
Un garage double  de 30m2 complète ces aménagements.
Et afin que cette maison soit votre reflet, nous vous laissons le choix des finitions (peintures et carrelages à choisir dans un catalogue étoffé), toujours inclus dans le prix.
Emménagez en toute quiétude dans une maison neuve, clés en mains.
Eléments descriptifs :
Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant RDC et 1er étage
Chauffe-eau thermodynamique
Robinetterie Grohe ou équivalent
Parquet dans toutes les chambres
Carrelage dans la pièce à vivre
SDB avec baignoire ou douche à l’italienne (au choix)
VMC double flux
Volets électriques au RDC
Double vitrage PVC
Places de parking en sous-sol et extérieur
Frais de copropriété réduits
Frais de notaire réduits.
Scolarité : maternelle, primaire et collège à Truchtersheim (1km)
Pour tous renseignements, contacter Muriel au 06 85 01 77 92
Mandat N° 19. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Nos honoraires : http://www.coup2foudre.immo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM316
VilleREITWILLER 67370
TypeIndividuelle
Surface122.00
Séjour30
Superficie du terrain04 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2021
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
Stationnement int.2   Garage

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